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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人應該按規(guī)定向有關(guān)規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的， 由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。
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拆除工程拆卸時，注意機器使用的標準方法。首先，拆除過程中機械的使用限制應在要求的功率范圍內(nèi)進行規(guī)劃和使用。如果是高空作業(yè)，則有必要清理拆除產(chǎn)生的垃圾，不僅要消除堆積現(xiàn)象，還要消除拋物線現(xiàn)象。由于建筑物的復雜性和重量的增加，建筑物拆除需要有更多的技術(shù)內(nèi)容，尤其是一些不可忽視的小細節(jié)。
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房屋拆除中的線路施工.電路設(shè)計應為多通道，使空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦和大功率電氣接線可以分開；插座和開關(guān)應分開，除一般照明和墻壁空調(diào)外，每個電路應單獨使用漏電保護器；強弱分開，合理規(guī)范音頻、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)絡(luò)等弱電電路的設(shè)計。
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